À propos de Laurent GOCZKOWSKI

Votre conseiller immobilier en Charente-Maritime — et bien au-delà Je suis Laurent Goczkowski, conseiller immobilier indépendant pour eXp France — la filiale française d'eXp Realty, 88 000 conseillers à travers le monde — je mets mon expérience et mon réseau au service de vos projets immobiliers (vente ou achat), en Charente-Maritime comme partout en France et à l'international. Un ancrage local, une portée internationale. Mon terrain quotidien, c'est le triangle Rochefort – Royan – Île d'Oléron, un territoire que je connais rue par rue : ses quartiers, ses écoles, ses services, ses zones prisées comme ses secteurs à potentiel. Mais mon métier ne s'arrête pas aux limites de la Charente-Maritime. Grâce au réseau eXp, je travaille avec des conseillers partout en France et dans le monde : votre bien est diffusé bien au-delà de nos frontières, et chaque recherche gagne en portée. Vos biens visibles à travers le monde, sur un site unique : lyvve.com Vendre avec eXp, c'est bénéficier d'une visibilité que peu d'agences locales peuvent offrir. eXp Realty est présent dans une trentaine de pays (en constante évolution) : votre bien à vendre y est diffusé auprès d'un réseau d'acheteurs internationaux. Sur un territoire aussi attractif que la côte atlantique — où les résidences secondaires attirent Britanniques, Néerlandais et acheteurs du monde entier — c'est un avantage décisif. Investir à l'étranger : je l'ai fait, je peux vous accompagner. L'international n'est pas pour moi un argument marketing. J'ai investi moi-même aux États-Unis : j'en connais les démarches, les pièges, la fiscalité et les bonnes questions à poser. Si vous rêvez d'un bien à l'étranger — résidence, placement locatif, pied-à-terre — je vous accompagne avec mon expérience personnelle et mon réseau local. De la Gendarmerie nationale à l'immobilier : la même exigence. J'ai servi la Gendarmerie nationale avant de me consacrer à l'immobilier. De cette carrière, j'ai gardé des valeurs qui gouvernent aujourd'hui ma pratique : la rigueur, le sens du devoir, le respect de la parole donnée. Je ne suis pas un vendeur qui promet tout. Je suis un professionnel qui dit ce qu'il fait et qui fait ce qu'il dit. Cette rigueur se traduit concrètement : une estimation argumentée, jamais gonflée pour obtenir un mandat ; un dossier préparé avec méthode ; des diagnostics anticipés ; des délais annoncés et tenus ; une information transparente à chaque étape. L'écoute avant tout. Chaque projet est unique. Un premier achat, une maison de famille à transmettre, un départ en retraite sur la côte, une mutation professionnelle, un investissement locatif, une résidence secondaire : derrière chaque dossier, il y a une histoire, une famille, un cap de vie. Mon métier commence donc toujours par une question simple : que cherchez-vous vraiment ? Je prends le temps d'écouter, de comprendre vos contraintes, vos priorités, vos inquiétudes. Ce n'est qu'après que je construis la stratégie adaptée — et je vous le dis franchement : si un projet n'est pas le bon, je vous le dis aussi. Un accompagnement complet, de l'estimation à la signature. - Vous vendez : estimation précise appuyée sur les transactions réelles du secteur, stratégie de mise en marché, valorisation de votre bien (photos, mise en scène, diffusion), sélection des acquéreurs, négociation, suivi du compromis jusqu'à la signature chez le notaire. - Vous achetez : définition du projet, recherche ciblée, visites organisées, analyse du bien et de son potentiel, mise en relation avec nos partenaires (financement, diagnostics, artisans). - Vous investissez : analyse de rendement, étude du marché locatif local, choix de la typologie, accompagnement à la mise en location. - Vous partez à l'étranger : conseil, mise en relation, accompagnement par mon réseau international. Un réseau, deux mondes. Mon réseau professionnel — confrères eXp en France et à l'étranger, notaires, courtiers, diagnostiqueurs, experts-comptables, artisans — et mon réseau personnel, tissé pendant ma carrière et dans ma vie, sont deux atouts concrets que je mets à votre service. Un acquéreur qui arrive de Paris, un vendeur qui part s'installer ailleurs, un investisseur qui cherche hors de nos frontières : c'est souvent en croisant les réseaux que naissent les meilleures opportunités. Ma promesse. Je ne vous promets pas des miracles, mais une chose : un accompagnement humain, honnête et exigeant, où votre projet passe avant la transaction. Chaque dossier est suivi personnellement, du premier appel à la remise des clés. Vous savez toujours où vous en êtes, et vous n'êtes jamais seul face aux démarches. Parlons de votre projet. Que vous soyez en Charente-Maritime ou ailleurs, en France ou à l'étranger, je vous réponds personnellement. 📞 06.22.79.36.43 · 📧 laurent.goczkowski@expfrance.fr eXp France — réseau international eXp Realty à travers le monde. « L'immobilier autrement, l'humain avant tout. »... English spoken, Y Un poquito Español tambíen ! À très vite. L@urent